不少买了新房的购房者可能有如此的疑问，假如新房一直不如住，可以不交物业费吗？业主不交物业费会有什么后果？下面，就让大家一块儿认识一下吧。
不可以，无论是不是入住都要交物业费。小区的物业服务费主如果公共性服务收费，包含公共设施、设施的平时运行、修理和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是不是实质入住，即便房子空置也应交纳相应成本。共有部分与专有部分具备紧密联系，每个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的，不然，物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。
房屋一直没入住可以不交物业费吗？
假如当地对空置房子的物业管理费交费标准没特别的规定，小区的物业服务合同上又没特别的约定，业主一般应全额缴纳物业服务费。
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应使用方法律若干问题的讲解》第六条规定，物业服务企业已经根据合同约定与有关规定提供服务，业主仅以未享受或者不需要同意有关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
业主不交物业费，或许会被起诉至法院。通常情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不可以采取躲的方法，由于即便不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，假如拒不实行的话，法院可以强制实行。
不交物业费会有什么后果？
假如法院判决已经出来，拒不实行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；情节紧急可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。法院也可以采取强制实行冻结款项、拍卖财产等方法。这样来看，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽可能不要拒绝缴纳物业费。由于物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。
建议大伙应该积极应诉，将状况如实向法官反映，以期取得法院的理解；做好缴纳物业费的思想筹备。建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的胜算。假如胜算小，也可以申请撤案，支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失，也可以采取向法院起诉的方法，请求法院依法判决，挽回损失。
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